2024年中国国际物业管理产业博览会于2024年7月24日-26日在北京首钢园举行，吸引了来自全国各地的物业及相关产业链企业代表及专业管理人士。这次博览会以“好房子、好服务”为主题，围绕房地产市场供求关系的新变化，加快构建房地产发展新模式，满足人民群众对优质物业服务的新期待，提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

在本次博览会上，来自全国各地的近千家企业齐聚一堂，展示了涵盖物业管理全产业链的最新成果和技术。从智能建筑和智能家居到绿色环保和节能减排，各种前沿科技应用纷纷亮相，特别是人工智能、大数据和物联网技术在物业管理领域的应用备受关注，成为本次博览会的热门话题。2024年中国国际物业管理产业博览会，作为行业的风向标，展示了物业行业的最新发展和趋势。

一、科技应用助力物业行业提质增效

本次博览会上展示了一些前沿科技在物业管理领域的应用案例。如扫地机器人的大力推广，实现智能运营、人机合作，完美解决招工难、保洁劳动强度大、清洁质量把控难等问题；AI视频巡检通过监控智能系统实现服务中心远程托管，物业AI系统代替员工保安巡逻，解决保安睡岗、违规停车等不易发现的问题；导引机器人为人们提供导航、信息查询和服务指引等，同时还配备了监控摄像头和安防设备，可以实时监控周围环境，提高场所的安全性。智能机器人的引用可以减轻人工信息咨询的压力，降低人力成本，并释放人员精力用于更高附加值的工作。

二、智慧物业发力打造全新物业业态

在智能物业方面，通过人工智能技术和物联网技术的结合，打造以“大信息和智能制造”为核心的创新型物业业态。

通过“AI+物业”的创新模式，解决社区服务场景的各类痛点，实现物业管理的降本增效。利用其领先的AI技术，通过高精度感知算法，实现了人、车、非机动车以及垃圾、离岗、明火、跌倒等场景的自动识别和预警。通过AI技术，物业管理模式从传统的被动信息接收升级为主动管理，提高了管理效能。通过数字化推动创新和扩展，实现数字化在降本增效、业财方面的深化应用。提升物业管理效率、增强居民体验和推动社区服务创新方面的潜力。

三、绿色物业助力低碳环保。

绿色物业是响应全球低碳环保号召的必然选择。博览会上一些企业展示了如何通过绿色建筑技术、节能设备、以及可持续的运营策略，实现物业管理的绿色转型。太阳能利用、雨水回收系统、以及垃圾分类智能指导等方案，都是绿色物业实践的具体体现。这些措施不仅有助于减少环境影响，也提升了物业的品牌形象和市场竞争力。

在当今快速发展的数字化时代，物业服务企业逐步成为“管理+技术”全维度能源管理的综合服务。通过智慧节能灯、智慧水电表以及能源费用托管等创新服务，不仅提升了能源使用的效率，也为客户带来了更加经济、环保和智能化的能源管理体验。

智慧节能灯通过使用LED等高效光源，结合智能控制系统，实现了照明系统自动化调节，不同区域灯具能够根据环境光线和人员活动自动调节亮度，既保证了照明需求，又大幅度降低了能耗。与传统照明相比，智慧节能灯的使用可以显著减少电力消耗，降低运营成本。智慧水电表的应用，进一步增强了能源管理的精确性。这些智能电表不仅能够实时监测和记录能源使用情况，还能够通过数据分析，帮助物业管理人员及时发现能源浪费的环节，从而采取有效措施进行优化。智慧水电表的远程抄表功能，也大大提升了物业管理的便捷性和效率。客户可以将能源费用的管理完全交给物业管理企业，由专业的能源管理团队负责能源使用的规划、监控和优化。这种一站式服务不仅为客户节省了管理成本，也确保了能源使用的最优化，实现了能源费用的有效控制。

四、红色物业领航物业发展

红色物业作为中国物业管理的特色之一，在博览会上同样备受关注。红色物业强调的是党建引领下的物业管理服务，通过党组织的参与和领导，提升物业服务的质量和水平。红色物业的实践包括建立党员服务站、开展社区党建活动、以及推动社区治理的民主化和科学化等。这些做法不仅增强了物业服务的社会责任感，也为构建和谐社区提供了有力支撑。积极践行红色物业理念，通过共建、共治、共享的方式，不断推动物业管理服务的升级和创新，展现了物业企业的社会责任与担当。在红色物业的实践中，物业企业不仅注重经济效益，更注重社会效益。通过参与社区扶贫、环保等公益活动，积极履行社会责任，展现企业的良好形象。同时，物业企业还要通过党建共建，加强与社区党组织的联系，推动社区和谐发展。

在此次博览会上，我司将深入学习行业内外的先进案例，汲取科技应用、智慧物业、绿色物业以及红色物业等领域的创新理念和实践经验。我们将关注如何通过智能化提升服务效率，探索绿色建筑与节能技术的应用，以及如何将红色物业的党建引领融入企业文化和社区治理中。通过这些学习，我们期望将理论与实践相结合，推动公司服务模式的创新，为业主提供更加高效、环保、智能和人文关怀的物业管理服务。

2024年中国国际物业管理产业博览会，不仅是物业行业最新技术和服务的展示平台，更是行业发展思路和方向的交流盛会。科技应用、智慧物业、绿色物业、红色物业等主题的深入探讨和实践，标志着物业管理行业正在向更加智能化、绿色化、人性化的方向发展。随着这些创新理念和技术的不断应用和普及，物业管理行业必将迎来更加广阔的发展前景。中国国际物业管理产业博览作为中国物业管理领域的重要盛会，不仅为行业内外搭建了一个交流合作的平台，也推动了物业管理行业的创新与发展。相信在全球物业管理产业的共同努力下，未来行业将迎来更加繁荣的发展前景。